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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

「降價」儼然躍居為王道。最近台北市出現兩筆大讓利的「秒殺」熱銷案,令人驚豔,包括松江路總銷3億的「青山好康通」、逸仙路總銷5億元的「仁愛CASA」,由於成交價格相當實惠、幾乎是區域破盤價,兩新案潛銷2周尚未公開,就宣布銷售戶數一掃而空,光榮撤場結案,寫下久違的房市奇觀。

儘管8月有農曆鬼月干擾房市成交量,但現在「降價」儼然躍居王道,價格誘人就可能熱賣,甚至還創下「秒殺」佳績。

住展雜誌昨(8)日公布最新調查指出,儘管8月北台灣都會區的住展風向球還是在最低標的藍燈,但北市卻出現兩筆大讓利的熱銷案「青山通」、「仁愛CASA」,由於價格實惠,還沒公開就全被掃光,銷售時間短到不可思議。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,8月市況顯示「房市不怕鬼,只怕不降價。」雖然台北市市況仍舊低迷,但從秒殺案的案例來看,只要地段好、價位降到合理水位,客戶就願意掏錢買單。

何世昌表示,「青山通」由聯碩廣告操盤代銷,每坪開價114萬,坪數15~22坪,由於地段佳、業者願意讓利到每坪9字頭成交,立刻被搶購一空。至於「仁愛CASA」,該案擁國父紀念館生活圈,少有新案推出,景氣好時每坪可賣到150萬元,但該案規畫13~30坪小宅,成交價約每坪120多萬元,因此客戶搶很快,該案也是由聯碩操盤。

何世昌表示,值得觀察的現象是,預售案頻頻「破盤」上市,也縮小與中古屋之間的價差,直接吸納到中古屋的客源。

住展昨天公布8月份住展風向球,8月份總分為31.3分,較7月下降1分,對應燈號為代表衰退的藍燈,是今年來第6顆藍燈。北台灣成交組數最高的前三名分別是板橋、汐止與淡水,關鍵還是在價格合理。何世昌分析,雖然今年房市已亮了6顆藍燈,但讓利建案持續湧現與熱賣,整體市況表現比預期好。

(中央社河內16日電)第5屆亞洲女子排球錦標賽近日在越南永福省進行,中華隊昨天迎戰伊朗隊,最終以3比0獲得首勝。

第5屆亞洲女子排球錦標賽14日至20日在越南永福省(Vinh Phuc)體育館舉行,中華隊與地主越南、泰國和伊朗同在A分組。

中華隊預賽第1輪以2比3輸給泰國隊,昨天在第2輪迎戰伊朗隊,結果以25:23、25:12、25:19連贏3局,終場3比0獲得首勝。

截至目前,中華隊在A分組排名第2,預賽最後一場今天晚上8時30分將與地主越南對戰,若打贏將與泰國隊一起晉級4強。1050916

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者林永富╱綜合報導】

中國大陸國家主席習近平與美國總統歐巴馬將於9月3日在杭州舉行峰會。日媒分析,中國為了營造中美共同應對世界經濟低迷的氣氛,有意彰顯雙方在應對全球暖化方面的合作,以取得美方的合作。預料美國會向中國表達希望北京在南海和東海保持克制。G20峰會或將成為象徵中美關係合作與對立共存的一次會談。

日經中文網文章指出,據外交相關人士透露,中美正在對歐習會談之前的9月2日宣布批准應對氣候變暖框架《巴黎協定》進行調整。歐巴馬和習近平有可能在會談上敦促其它成員國就批准協定達成一致。

文章稱,北京的外交相關人士將應對氣候變暖舉措稱為「凸顯中美合作的象徵」。在其它領域,中美越來越難有具體的合作成果。在北韓核武器與飛彈問題上,因美韓決定在韓部署可覆蓋北京的飛彈攔截系統,中國的態度變得更加強硬。

海洋問題上的摩擦更加嚴重。歐巴馬將敦促中國遵守裁決,克制在南海的軍事基地化。但中國方面讓步機會甚微。中國希望強調中美應對氣候變暖達成的共識和雙方的合作計畫,避免海洋問題成為雙方焦點,使雙方的矛盾公開擴大。

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